Средната дългосрочна ипотечна лихва в САЩ скача до 6,38%, най-високото ниво от повече от 6 месеца
MCLEAN, Вирджиния (AP) — Средната дълготрайна ипотечна рента в Съединени американски щати се изкачи тази седмица до най-високото си равнище от повече от шест месеца, повишавайки разноските за заеми през това, което нормално е най-натовареното време от годината за бъдещите купувачи на жилища.
The benchmark 30-year fixed rate mortgage rate rose to 6.38% from 6.22% last week, mortgage buyer Freddie Mac said Thursday. Преди една година процентът беше приблизително 6,65%.
Последният път, когато междинният % беше по-висок, беше на 4 септември, когато беше 6,5%.
Когато лихвите по ипотечните заеми се повишат, те могат да прибавят стотици долари на месец в разноски за купувачите на жилища, ограничавайки това, което могат да си разрешат да купят.
Само преди четири седмици междинният % беше понижен до малко под 6% за първи път от късно 2022 година, само че се повишава, защото цените на петрола се покачват до небето заради терзанията за гориво от войната с Иран за високата инфлация.
Междувременно разноските по заеми по 15-годишни ипотеки с закрепена рента, известни измежду притежателите на жилища, рефинансиращи жилищните си заеми, също се покачиха тази седмица. That average rate rose to 5.75% from 5.54% last week. A year ago, it was at 5.89%, Freddie Mac said.
Ипотечните лихви се въздействат от няколко фактора, от решенията на Федералния запас по отношение на политиката за лихвените проценти до упованията на вложителите на пазара на облигации за стопанската система и инфлацията. Те нормално следват траекторията на доходността на 10-годишните държавни облигации, която заемодателите употребяват като управление за ценообразуване на жилищните заеми.
Доходността на 10-годишните държавни облигации беше 4,38% в четвъртък на обяд, по отношение на към 4,26% преди седмица.
